中国需要好好反思房地产几十年的发展并大幅调整发展理念与政策-天天视讯
2023-02-26 11:17:05 来源：观察网
【资料图】
【本文由“guan_16076065381947”推荐，来自《张维为《这就是中国》第176期：中国经济的复苏》评论区，标题为小编添加】
中国的房地产已经严重过剩。各种有据可查的统计数字表明，无论是总建筑面积，还是人均住房面积，还是住房套数，都早已远远超出了中国的住房需求量。我经常在全国各地跑，每到晚上，经常看到的住宅小区现象是灯火稀疏，这在直观上感觉事实上房子的空置率很高。
而在另一个方面，房地产的金融化，不仅绑架了经济，还是普通老百姓买不起房子或者成为房奴的直接根源，也是中国社会愈发浓郁的焦虑的最大因素。
还有一个方面，就是房地产开发的质量问题。首先是规划与配套问题，其次是品质问题。房地产开发涉及公共资源共享与服务，这是需要非盈利机制管理与运作的引入。现在完全以房地产开发商的经济利益为重，其结果就是普通老百姓吃亏和国家治理的难题。
过剩的经济产出是无效的经济，制造经济泡沫，浪费资源，还给国家的发展造成深远复杂的麻烦后果。会形成恶性循环。
中国需要好好反思房地产几十年的发展并大幅调整发展理念与政策。
